Что такое акт разграничения балансовой принадлежности электросетей

Как восстановить акт о технологическом присоединении и акт допуска прибора учета в эксплуатацию — Энергомарт

При заключении договора энергоснабжения с поставщиком электроэнергии вам понадобится полный пакет документов:

документы, подтверждающие право осуществлять свою деятельность (государственная регистрации юр. лица или ИП, постановка на учет в налоговой);
документы, подтверждающие право собственности на помещение
документы, подтверждающие наличие технологического присоединения (Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей);
документы о допуске в эксплуатацию приборов учета (акт о допуске приборов учета в эксплуатацию);

На практике бывают ситуации, когда документов о технологическом присоединении и/или актов о допуске приборов учета у предприятия нет и возникают проблемы с заключением нового договора энергоснабжения. Например, при покупке нового помещения эти документы новому собственнику переданы не были. Если же документы есть, но оформлены на старого собственника – их необходимо переоформить.

Акт о технологическом присоединении – документ, который подтверждает факт присоединения объекта к электросети и выдается после проведения процедуры технологического присоединения.

Если у вас отсутствует акт о технологическом присоединении (акт разграничения балансовой принадлежности)

Необходимо написать письмо в сетевую организацию с просьбой восстановить акт о технологическом присоединении (акт разграничения балансовой принадлежности) с указанием адреса объекта и собственника объекта.
Сетевая организация выдаст ответ на запрос в течении 30 дней с момента официального обращения.

Для заключения договора энергоснабжения достаточно будет предоставления копии письма на восстановление акта о технологическом присоединении (акта разграничения балансовой принадлежности), направленного в сетевую организацию.

Акт допуска прибора учета в эксплуатацию – документ, подтверждающий готовность прибора учета к работе.

Если у вас отсутствует акт приемки прибора учета электроэнергии

Необходимо подать в сетевую организацию заявку на осуществление допуска в эксплуатацию прибора учета, одним из доступных способов:

Очно в офисе обслуживания
Письменно заказным письмом с уведомлением
Заполнив форму на сайте сетевой компании

Согласовать дату и время проведения процедуры допуска:
Провести проверку места установки и схему подключения прибора учета, состояние прибора учета и измерительных трансформаторов

Если проверка будет проведена успешно, то вам выдадут акт приемки прибора учета, в обратном случае будет составлен акт с отказом допуска прибора учета в эксплуатацию с указанием причины отказа.

Если у вас возникли сложности с восстановлением документов или с заключением договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, обращайтесь к нам. Мы поможем.

Источник: https://en-mart.com/kak-vosstanovit-akt-o-texnologicheskom-prisoedinenii-i-akt-dopuska-pribora-ucheta-v-ekspluataciyu/

Границы балансовой принадлежности

В случае заключения соглашения с организациями по ресурсоснабжению (РСО) для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний самый щепетильный вопрос – это разграничение балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности.

Вопросы, рассмотренные в материале:

Что представляет собой разграничение балансовой принадлежности электросетей.
Что такое акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и для чего он нужен.
Что включается в акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.
Как получить акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.
Как решается вопрос бесхозяйных инженерных сетей при разграничении балансовой принадлежности электросетей.

Акты разграничения эксплуатационной ответственности:

сетей горячего водоснабжения

канализационных сетей

водопроводных сетей

Уже по опыту можно сказать, что особенно важным данный пункт договора становится в случае каких-либо аварийных ситуаций на сетях, которые никак не связаны с имущественной составляющей жильцов многоквартирного дома, когда в силу необдуманно подписанного соглашения именно ТСЖ и ЖСК обязаны устранять проблему сетей. В дополнение к этому управляющая организация, в том числе и собственники помещений МКД, обязаны нести и другие финансовые затраты на обеспечение их содержания и ремонта, в чем им никак не может помочь ТСЖ, а также другие неминуемые расходы на минимизацию коммунальных потерь.

Что представляет собой разграничение балансовой принадлежности электросетей

Сперва необходимо разобраться, что в соответствии с действующими законами считается точкой поставки и границей ответственности за эксплуатацию каждого отдельного типа ресурсов.

Лучше всего разобраться в данных понятиях можно, основываясь на законах о порядке поставки электроэнергии.

Точка поставки – это место в электросети, которое находится на границе балансовой собственности принимающих энергию устройств покупателя или другого лица, для которого он ее покупает, и является точкой исполнения обязательства по поставке электроэнергии, необходимой для установления объема обоюдных обязательств субъектов розничного рынка.

Согласно данному определению точка поставки размещается на границе балансовой принадлежности, которая согласно Правилам доступа к услугам по передаче электрической энергии, установленным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.

№ 861, считается линией разделения энергетических объектов между владельцами по критериям собственности или владения, основанным на ином праве, не противоречащем федеральному законодательству, которая определяет границу ответственности за использование электроэнергии между сетевой компанией и потребителем услуг по ее передаче (потребителем электроэнергии, в чьих интересах и заключается соглашение на оказание услуг по транспортировке электроэнергии) за состояние и ремонтное обслуживание электрических установок.

Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности, служащий документом, составленным в ходе технологического присоединения устройств по приему электроэнергии, которые являются собственностью физических и юридических лиц, к электросетям, определяет границы балансовой принадлежности.

Акт разграничения балансовой принадлежности:

сетей горячего водоснабжения

водопроводных сетей

канализационных сетей

Сетевая организация и потребитель энергоресурсов в ходе технологического присоединения устройств по приему электроэнергии составляют акт разграничения эксплуатационной ответственности участников договора, который разделяет ответственность обеих сторон за использование определенных энергопринимающих устройств и установок электросетевой компании.

https://www.youtube.com/watch?v=ty_bcFSUGW8

В описанных выше законодательных актах такие понятия, как «точки поставки», «границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности», трактуются по-разному, но, несмотря на это, их основный смысл можно определить следующим образом.

Граница балансовой принадлежности, которая считается линией раздела собственности, устанавливает границу ответственности за использование, а также точку поставки коммунального ресурса (место учета, в котором происходит установка того или иного устройства).

При этом граница эксплуатационной ответственности разделяет обязательства по содержанию и обслуживанию соответствующих инженерных коммуникаций и чаще всего соответствует границе балансовой принадлежности, но окончательное согласование границы эксплуатационной ответственности остается за участниками соглашения.

Электроснабжение в многоквартирном доме: от схемы до первой зажженной лампочки

Мнение эксперта

Граница по электрическим сетям и общее имущество МКД

Елена Шоломова, юрист, аудитор, председатель правления ТСН «Зеленая, 22»

Под имуществом, которое считается имуществом общего пользования, подразумевают внутридомовую систему электроснабжения. Она включает в себя:

вводные шкафы, устройства введения и распределения;
защитные, контролирующие и управляющие устройства;
ОДПУ электроэнергии;
шкафчики и щитки, расположенные на каждом лестничном пролете;
приборы освещения, находящиеся в общем пользовании жильцов;
электрические датчики систем, предназначенных для удаления дыма;
системы автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифты для перевозки грузов, пассажиров и пожарные лифты, автоматически закрывающиеся дверные механизмы подъездов МКД;
сети от внешней границы до ИПУ;
прочее электрическое оснащение, находящееся на сетях.

В случае нежелания обслуживать какой-либо внешний участок электросети вы должны будете доказать, что эта подстанция питает электроэнергией не только спорный жилой объект, но и еще что-то. Достаточным доводом будет даже маленький торговый киоск, который обеспечивается питанием с этого участка электросети.

По мнению суда, акт разграничения не является достаточным основанием для подтверждения права владения сетью.

На судебном заседании ТСЖ выступало за отмену ранее принятых постановлений и признание недопустимым равнодушное поведение госадминистрации (дело было связано с вхождением электросетей в муниципальное имущество).

Во время судебного процесса судья заявил, что акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности не считается достаточным основанием для утверждения права владения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на рассматриваемый участок электросетей. Это значит, что если передать электросети в эксплуатацию ТСЖ, то данная собственность, возможно, будет числиться как никому не принадлежащая или будет отнесена к муниципальному имуществу.

Данное решение не повлекло за собой принятие нелегальных судебных актов, так как для этого нужно было соблюдение ст. 198 Административно-процессуального кодекса РФ – о нарушении прав и законных интересов заявителя, коим является в данном случае ТСЖ.

Источник: https://rebuko.ru/granitsy-balansovoj-prinadlezhnosti/

Разграничение балансовой принадлежности

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности .docСкачать образец акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности .doc

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Чему равна Электромагнитная индукция

Цели и задачи акта

Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют.

Более-менее разобраться в этом можно только при внимательном изучении нормативных документов.

Границей балансовой принадлежности считается линия, которая разделяет общую сеть от сети конкретного владельца.

То есть, например, если речь идет о многоквартирном доме, то тут происходит раздел сетей, относящихся к перечню общего имущества и остальных.

Документально разграничение производится путем подписания соответствующего соглашения между сторонами, а также составления специального акта. Бывает, что соглашения достичь не удается (как правило, в силу того, что поставщик ресурсов необоснованно расширяет зону ответственности клиента) – в этом случае разграничение происходит в судебном порядке.

Итак, на основании вышесказанного можно вывести, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто именно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае установления факта повреждения или износа сетей точно могла понять, кто отвечает за ее ремонт и восстановление. Помимо этого, акт становится точкой в процессе подсоединения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.

Если по каким-либо причинам нет возможности определить эксплуатационную ответственность, устанавливается балансовая принадлежность – обычно она соответствует линии внешней стены здания или сооружения.

По взаимному согласию сторон возможны и другие способы определения границ.

Что нужно для составления акта

Как становится ясным из предназначения документа, он является в равной степени необходимым для обеих сторон взаимоотношений.

Если акт разграничения не составлен самой ресурсоснабжающей организацией, то получить его не так уж и трудно. Для этого надо отправить туда копию свидетельства о праве собственности, разрешения на выполнение строительства, документы по вводу объекта в эксплуатацию и т.п. В установленный срок акт можно будет получить на руки.

Особенности составления акта, общие моменты

Если перед вами поставлена задача сформировать акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, а вы не представляете, как грамотно это сделать, рекомендуем внимательно почитать приведенные ниже советы. Ознакомьтесь и с образцом документа – на его основе вам наверняка удастся составить собственный бланк.

Сегодня нет единой унифицированной формы акта. Это говорит о том, что работники ресурсоснабжающих компаний имеют возможность писать его в произвольном виде или, если в организации есть утвержденный шаблон документа – по его типу.

Вне зависимости от того, какой способ оформления будет выбран, при написании акта надо учитывать несколько общих моментов, свойственных для всех подобного рода бумаг. К примеру, надо следить за тем, чтобы структура и содержание бланка отвечали некоторым стандартам делопроизводства.

Иными словами, акт следует условно поделить на три части:

так называемую «шапку», куда вносятся данные о самом документе;
основной блок — включает в себя данные о поставщике и потребителе услуг, адрес и некоторые индивидуальные технические характеристики объекта и пр. Достаточно часто в сюда же включается и графически оформленная схема расположения коммуникаций (однако она может быть приложена и в качестве отдельного документа);
заключение – это факт утверждения разграничения ответственности.

Акт допустимо составлять на обычном чистом листе любого удобного формата (общеприменимый А4), от руки или набирать на компьютере – в деле определения его законности эти значения роли не играют. Важно только то, чтобы акт был составлен без ошибок и помарок, а если таковые все же произошли, лучше не исправлять их, а оформить новый бланк.

Кроме того, документ должен быть завизирован при помощи печатей (при условии, что их применение закреплено в учетной политике компании).

Заявление составляется в трех идентичных экземплярах.

Один направляется потребителю услуг,
второй – в контролирующую надзорную структуру,
третий – остается в ресурсоснабжающей организации.

Акт обязательно должен быть подписан представителями двух сторон: поставщиком ресурсов и получателем.

Образец документа

В начале документа пишется:

его полное наименование;
номер и дата составления;
название компаний, должности и ФИО их представителей;
адрес, по которому находится здание или сооружение.

После этого даются технические характеристики объекта (их можно оформить в виде таблицы или списком), устанавливаются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

При необходимости бланк может быть дополнен любыми другими сведениями (в зависимости от индивидуальных обстоятельств). Все приложенные к акту дополнительные бумаги нужно отметить отдельным пунктом.

В завершении документ подписывается представителями сторон.

Одним из самых болезненных вопросов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний является разграничение так называемой эксплуатационной ответственности и определение ее границ.

Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК.

Дополнительные метры инженерных коммуникаций возлагают на управляющую организацию (а значит, и на собственников помещений МКД) дополнительное финансовое бремя на их содержание и ремонт, которое подчас, например, ТСЖ не под силу, а также предполагают неизбежные расходы на покрытие потерь коммунального ресурса.

Нормативное регулирование

При рассмотрении указанного вопроса следует обратиться прежде всего к Гражданскому кодексу, регулирующему все договоры энергоснабжения. Согласно ст.

539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Источник: https://prioritetspb.ru/2019/10/razgranichenie-balansovoj-prinadlezhnosti/

Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в 2020 году — образец, пример, заполненный, скачать

Все инженерные коммуникации условно подразделяются на участки. Это касается электрических сетей и иных коммутационных устройств.

Общие понятия

В законодательстве России достаточно подробно разобран вопрос о разграничении коммуникаций. Условием разграничения служит составленный акт. Это относится к электросетям, газовым службам и тепловым сетям. Они имеют свои нюансы и особенности.

Разграничение происходит между потребителем и поставщиками услуг, которыми являются эксплуатационные компании.

Что это такое

Акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) является документом, на основе которого происходит регулирование взаимоотношений между компанией, которая обеспечивает подачу электроэнергии, компанией, являющейся ее поставщиком и потребителями этой услуги.

Основные понятия и термины:

Показатели	Описание
Акт разграничения ответственности или границ	этот документ предназначен для решения сразу нескольких задач. из них – определить, кто несет ответственность за определенный участок конкретных инженерных коммуникаций
Балансовая принадлежность	между потребителем и поставщиком принадлежность определена на конкретных участках. Балансовая принадлежность – это принадлежность определенного участка коммуникации какой-либо стороне
Схема присоединения здания	такая принципиальная схема, выполненная согласно строительным нормативам, присутствует в эксплуатационных документах на каждое здание. На основании схемы составляется акт
Обязанности потребителя	перечень требований, предъявляемых к потребителям этих услуг
Эксплуатационная ответственность	представляет собой перечень обязанностей работников, в чьи обязанности входит осуществление и контроль над эксплуатацией инженерных коммуникаций

АРБП составляется в процессе присоединения энергетических принимающих устройств (ЭПУ) к электрическим сетям.

Он включает в себя:

Название сетевой компании, которая выдала АРБП.
Абонент, его адрес, контактные данные.
Объект для снабжения энергией.
Класс напряжения и мощность согласно техническим условиям или другим нормативам.
Категория надежности.
Технические характеристики ЭПУ.
Указание границ балансовой принадлежности.
Обозначение эксплуатационной ответственности, из которой должно быть четко понятно разграничение обязанностей.
Таблицу с характеристиками и номера счетчиков.
Перечень обязанностей абонентов относительно организаций, поставляющих электроэнергию.

В качестве приложения составляется однолинейная схема всех установок. На ней указываются узлы присоединения к электрокомпании.

Источник: https://realtyaudit.ru/akt-razgranichenija-balansovoj-prinadlezhnosti-jelektrosetej/

Получение акта разграничения балансовой принадлежности

Подключение конкретного объекта к электрическим сетям должно подтверждаться соответствующей документацией. Подобный документ называется «Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей» и составляется в процессе подключения организаций и частных домов к системам электроснабжения.

Эта документация обязана быть составлена не только приватными заказчиками, но и коммерческими организациями.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Когда появилось электричество в деревнях

Написание Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон необходимо для четкого и официального обозначения границ балансовой принадлежности каждого предприятия, который планируется подключать к системе электроэнергии.

этого документа

Акт электросетей содержит данные, которые регламентируют процедуру подсоединения здания к выбранной организации предоставления электроэнергии. Документ контролирует взаимоотношения между заказчиком и фирмой, предоставляющей электричество, и содержит следующие сведения.

Все необходимые чертежи всех схем и электрических установок дома или организации, которая подключается к системе электроснабжения. Обязательно нужно указать в схемах все особенности средств защиты, данные подводящих сетей, а также все остальные технические данные, без которых невозможна процедура подключения к электросети.
Акт разграничения ответственности предполагает указание характеристик каждого потребителя из числа тех, которые входят в состав подключаемой сети.
Список обязательств, которые заказчик должен будет выполнить перед организацией, подключающей его к энергоснабжению.
Особые условия, положения с полноценным описанием каждого пункта.

Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в СНТ вмещает всю информацию, которая может потребоваться для подсоединения к коммуникациям.
Данные, которые прописаны в данном документе

Акт разграничения содержит специальные сведения, которые отличаются от привычных всем технических данных. Здесь прописаны все параметры конкретного заказчика и фирмы, которая отвечает за манипуляцию подключения к системе электроснабжения.
Акт разграничения балансовой принадлежности сторон должен содержать полное наименование компании, которая выполняет присоединение заказчика к электрокоммуникациям.
Полноценное название заказчика, желающего стать абонентом данной фирмы.
Акт эксплуатационной ответственности содержит полную информацию о контактах заказчика. Необходимо прописать юридический и почтовый адрес заявителя, все телефоны для связи.
Полное название предприятия или частного объекта, на участке которого располагается электроустановка, нуждающаяся в присоединении.
Показатели выделенной мощности, а также класс электрической установки.
Необходимо указать названия всей документации, позволяющей провести присоединение.
Перечисление электрических установок, которые подключаются и имеют составленный акт балансового разграничения. Потребуется указание их электротехнических параметров и характеристик.
Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности включает сведения о разграничении с указанием точной ответственности за эксплуатирование.

Образец акта разграничения балансовой принадлежности электросетей можно найти на сайте нашей компании, чтобы подробнее ознакомиться с предъявляемыми требованиями. Получение акта разграничения балансовой принадлежности – необходимое условие для каждого клиента, который желает подключить свой дом к системе энергетического снабжения.

Требования, которые предъявляются в акте к объекту

Акт разграничений электросетей должен содержать специальную таблицу с прописанными специальными сведениями.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности содержит параметры мощности трансформаторного устройства.
Показатели напряжения в точках подсоединения.
Сведения о распределении ответственности между владельцем выбранного объекта и организацией, предоставляющей эту услугу.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности имеет номера и коэффициенты преобразования электрической энергии для выбранного оборудования.
В случае установки точки учета за границами места подсоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей обязан содержать сведения о потраченной электрической энергии.
Сведения об оборудовании учета. При условии участия в данной деятельности по распределению ответственности принимают участие субабоненты, компания, которая предоставляет услуги, должна оформить специальную документацию. В ней содержатся полноценные сведения об электрических установках заказчика.

Получить акт разграничения балансовой принадлежности электросетей необходимо каждому абоненту. Данный документ должен быть согласован с компанией, предоставляющей услуги по подключения объектов к электрокоммуникациям.

Если наблюдаются определенные неисправности в работе ЛЭП на участке заказчика, ему следует поскорее обратиться за помощью в специальную компанию. Сотрудники фирмы устраняют все неполадки быстро и безопасно.

Электрическая система будет работать исправно при условии соблюдения всех правил и техник обращения с подобными коммуникациями.

Источник: https://mosenergocity.ru/poluchenie-akta-razgranicheniya-balans/

Все акты всегда должны быть подписаны с трех сторон:

Сетевой компанией;
Компанией-потребителем электроэнергии;
Соответствующим территориальным контролирующим органом.

Что включает в себя Акт разграничения балансовой принадлежности:

Подробную схему электроснабжения потребителя: установки защиты, параметры питающей сети и т.п.
Степень категории надежности схемы электроснабжения.
Данные о других абонентах электрической установки и их характеристики.
Полный перечень обязанностей, которые потребитель берет на себя по отношению к сетевой компании.
Список дополнительных условий.

Акт разграничения балансовой принадлежности заключается бессрочно. Однако акт может быть выданным на срок, в течение которого действует разрешение на присоединение мощности. Это бывает в случае строительства объекта, когда требуется временное подключение энергии. Если потребуется переоформление Акта, то это не требует переоформления разрешений и прочих ранее выданных документов.

Акт разграничения балансовой принадлежности — юридический документ, необходимый для:

Получения Акта о технологическом присоединении.
Заключения договора на электроснабжение объекта.
Получения акта допуска.

Так же, данный Акт необходим для решения спорных вопросов, при возникновении аварий и несчастных случаев.
Обычно подписывается, четыре экземпляра Акта, один их которых остается в сетевой организации, второй в энергосбытовой компании и два – у потребителя.

Когда подписывается Акт разграничения балансовой принадлежности?

Акт разграничения балансовой принадлежности заключается непосредственно после выполнения технических условий и окончания работ по технологическому присоединению.

Бывают случаи когда требуется переоформление акта балансовой принадлежности:

В случае окончания срока действия предыдущего акта.
Когда у потребителя меняется объем присоединенной мощности.
В случае изменения схемы электроснабжения объекта.
При изменении категории надежности снабжения электрической энергией объекта.
В случае смены владельца энергопринимающих устройств.

Порядок оформления Акта для потребителей в г. Москве Москвы:

Отправку потребителем в Московские кабельные сети заявления с приложением заявки на получение анкеты потребителя, согласованный проект электроснабжения и акт о технологическом присоединении или разрешение на присоединение мощности.
Получение и заполнение анкеты потребителя.
Отправка потребителем в Московские кабельные сети заполненной анкеты потребителя и договора об осуществлении технологического присоединения к электросетям.

Еще существует такое понятие как Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон:

Документ, составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства.
Часто эти два акта сводятся в один документ — Акт разграничения балансовой принадлежности.

Источник: https://elektrosnabgenie.ru/spravochnik/terminy-opredeleniya/akt-razgranicheniya-balansovoj-prinadlezhnosti.html

Акт разграничения балансовой принадлежности

Расшифровка АРБП — Акт разграничения балансовой принадлежности. Это документ, определяющий зоны ответственности ресурсоснабжающей фирмы и потребителя. Он распространяется на газовые службы, электрические и тепловые сети.

Структура акта

Документ условно можно разделить на три блока:

информация о самом акте;
основная часть, содержащая данные о лицах, между которыми он заключается, адрес и техническое описание объекта;
завершением оформления считается утверждение раздела обязанностей.

Составление допустимо как вручную, так и в электронном виде. Обязательный момент — оформление на листе А4 и наличие подписей и печатей.

Бланк соглашения выглядит следующим образом:

название;
номер и дата оформления;
наименование компаний, должности и инициалы представителей;
адрес дома или постройки;
технические данные объекта.

Информация о технических характеристиках могут быть представлены в виде таблицы или списка. Далее выставляются эксплуатационные и балансовые обязательства. В бланк можно внести другие сведения при необходимости. Дополнительные документы должны быть отмечены в отдельном пункте. Далее соглашение подписывается уполномоченными представителями сторон.

ВНИМАНИЕ! Нет общепринятой законодательством формы оформления данного акта. Он может быть составлен в свободной форме или предоставлен в виде установленного организацией образцу. Несмотря на это он должен содержать вышеперечисленные данные.

Специфика для электросетей

К акту прилагается примечание. Границы для балансовой принадлежности на схеме выделяются красной линией, а для эксплуатационной ответственности — синей. При изменениях, связанных со сроком действия, используемыми мощностями или категории надежности, документ нужно заменить.

Образец

Скачать образец бланка акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности

Пользователь не может без уведомления и согласования с поставщиком переподключить или внести коррективы в схему внешнего электроснабжения. Также без информирования энергоснабжающей фирмы строго запрещено подключение к своим установкам посторонних потребителей.

АРБП является основанием для определения на балансе какой стороны будут находиться электрические сети и установки, дополнительное оборудование.

Доверенность от абонента на подписания документа о разграничении должна хранится в энергоснабжающей компании. Места монтажа приборов, параметры силовых и измерительных трансформаторов и ЛЭП должны быть изображены на схеме питания установки.

В документе обязательно указывают представителей филиала электросетей, абонента и собственника транзитных электросетей. А также должен быть указан срок действия.

Для чего составляется

Основная цель оформления данного документа — это четкое определение границ ответственности снабжающей организации и пользователя ресурсами. По гражданскому законодательству задачей поставщика является снабжение населения водой, электроэнергией, теплом и газом через коммуникационные системы.

Потребителям необходимо внести оплату за пользование этими ресурсами. При этом обеспечить безопасность эксплуатации систем и оборудования, находящихся в их ведении.

Раздел границ этого ведения отображается в понятиях балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Они не имеют однозначного определения в законодательстве РФ. Разобраться в их разграничении можно при изучении нормативной документации.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как правильно пользоваться паяльником

Эксплуатационный тип ответственности представляет собой линию разделения сетей с учетом ответственной за обслуживание и устранение повреждений стороны.

При возникновении спора по поводу правомочий можно обратиться в суд. На практике встречаются случаи разбирательств между представителем жильцов дома (обычно это управляющий) и фирмой, которая обеспечивает им подачу ресурсов. Чаще всего это споры об эксплуатационной ответственности. Такие ситуации возникают, когда ее нельзя определить.

ВНИМАНИЕ! В случае невозможности установления эксплуатационной ответственности определяется балансовая принадлежность — обычно это внешняя стена МКД.

Под её границами подразумевают линию, разграничивающую инженерные сети между несколькими владельцами. Например, в многоквартирных домах ими отделяют общие сети от остальных.

Особенности

Соглашение составляется в 3 образцах. Первый потребитель забирает себе, второй остается в снабжающей фирме. А третий предназначен уполномоченному органу для осуществления контроля.

Для оформления документа потребителю необходимо направить бумаги, свидетельствующие о праве собственности. Может потребоваться разрешение на строительные работы. В АРБП должна содержаться информация о сторонах, между которыми он оформляется. А также схема размещения инженерных коммуникаций и мощности электропотребления этого объекта.

Данный документ считается основанием для урегулирования разногласий в связи с определением лица, ответственного за устранение или ремонт поломок коммуникационных систем. Он служит завершением работ по подсоединению к сетям.

ВАЖНО! Документ является основой регулирования споров в вопросах определения ответственного лица, на которое должны возлагаться обязанности устранения либо ремонта повреждений коммуникаций.

Список документов для оформления

Обязательный список включает в себя:

паспорт гражданина;
свидетельство, подтверждающее права собственности на жилое здание;
при надобности разрешение на проведение строительных работ;
план расположения данного здания;
документы, свидетельствующие о праве ввода помещения в эксплуатацию.

Акт о разграничении ответственности между сторонами вступает в силу после подписания. Завизировав документ, необходимо перейти к его выполнению.

Согласно АРПБ одна сторона должна поставлять ресурсы и установить необходимое оборудование, а другая — вовремя совершать оплату услуг. Для владельца жилья назначается собственный лицевой счет, по которому осуществляется оплата коммунальных услуг.

Кроме того, абонента могут обязать выполнять при необходимости ремонт оборудования и его техобслуживание. Эти действия потребитель может выполнить сам или обратиться в специальные организации и привлечь подрядчика.

Порядок действий

Для начала нужно собрать бумаги, описанные в перечни выше. Затем подписать соглашение об обеспечении потребителей определенным типом ресурсов. Далее нужно подписать сам акт. Если документы подготовлены не в полном объеме, сделка автоматически не может осуществиться.

Акт составляется и выдается ответственным должностным лицом. Если это касается элекроустановок и сетей за это отвечает главный энергетик. Для других ресурсов этим занимается человек, в чьи должностные обязанности входит ответственность за сети и связанное с ними оборудование.

Признание недействительным

Завизировать документ можно только при условии выполнения требований технического плана. А также после подсоединения сетей и полной готовности системы к пользованию.

Обязательное условия — соответствие нормативным документам. При проведении строительства помещения оформление происходит стандартным образом. Если документ был подписан, его отменить уже нельзя.

Признать недействительность АРБП можно в следующих случаях:

вышло время действия;
изменение показателей мощности;
при корректировке схемы;
смене собственника помещения;
изменение категории надежности.

Конфликты сторон

На практике можно столкнуться с отказом оформления этого документа. Конфликтная ситуация возникает из-за несогласия одной из сторон с зоной ответственности, распространенной на нее. Этот отказ может поступить как от потребителя, так и со стороны организации, поставляющей ресурсы.

Пользователи могут не согласится на подписание и-за определения линии не по наружной стене здания, а намного большей протяженности.

Другая сторона может отказаться от акта по причине расширенного списка обязательств, возлагаемых на нее.

Если документ так и не был подписан, для урегулирования конфликта нужно обратиться в суд. Разбирательство происходит по статье 445 ГК РФ. В случае заключения договора необходимо дождаться прекращения его действия.

Юридическое решение споров

Все разногласия, касающиеся ответственности между участниками соглашения регулируются нормативами. К ним относятся Постановление Правительства № 861 и федеральным законом № 442 «Об основах социального обслуживания граждан».

Составление АРБП выгодно для обеих сторон. Это объясняется точным определением их обязательств.

ВНИМАНИЕ! В нем собрана основная информация, но все случаи индивидуальны и могут зависеть от каких-то конкретных обстоятельств. И для определенной проблемы этот документ может и не быть полным ее разрешением.

Источник: https://zakon-prava.com/zhkh/akt-razgranicheniya-balansovoy-prinadlezhnosti

Что такое акт разграничения?

Необходимо быть готовым, начиная электромонтажные работы к тому, что придется столкнуться с массой разнообразных документов, которые надо подготовить и подписать. Среди них акт разграничения. Этот документ представляет собой некую линию раздела, ответственность за работу электросети между потребителем и сетевой организацией. Также документ определяет принадлежность оборудования и кабельных линий.

Помните, что данный документ должен быть подписан не двумя, а четырьмя сторонами, а именно сетевой компанией, компанией-потребителем , отделением по транспорту электроэнергии ОАО «МОЭсК» и отделением «Мосэнергосбыта».

Акт разграничения границ балансовой принадлежностиБольше фото здесь

Для того чтобы не запутаться проверьте, включает ли ваш акт разграничения балансовой принадлежности следующее: схему электроснабжения, информацию о категории надежности схемы, данные о других абонентах электрической установки, полный перечень обязанностей потребителя, описание особых условий.

Акт разграничения , обычно, заключается на неограниченны срок, но в некоторых ситуациях можно заключить и временный, например, если в скором времени вы планируете увеличить мощность.

Без акта разграничения балансовой принадлежности вы не сможете получить акт допуска «Ростехнадзора»,а также заключить договор на электроснабжение. Также, этот документ помогает решить множество юридических вопросов связанных с определением виновных и степени вины, если возникает аварийная ситуация.

Нет времени читать?Оставьте телефон и мы Вам перезвоним

Подписание акта разграничения

Обязательно вникайте в то, что вы подписываете. Это касается и оформления акта разграничения балансовой ответственности. Вы должны абсолютно точно понимать, о чем в нем идет речь, и за что лично вы несете ответственность. Напоминаем, что как потребитель вы несете полную ответственность за функционирование сетей и оборудования и покрываете самостоятельно все затраты по обслуживанию оборудования и кабельных линий.

Старайтесь не быть слишком лояльным к требованиям сетевых организаций, ведь каждый хочет урезать себе поменьше ответственности, поэтому, иногда, чтобы уладить все несогласованности намного удобнее если обратиться в компанию, которая множества раз оформляла акты разграничения и знает все подводные камни.

Компания «МастерЭнергоСервис» готова разобраться со всеми интересующими вас вопросами, детально объяснить все, что касается составления акта разграничения балансовой принадлежности, а также оформить его и все необходимые документы. Каждый должен заниматься своим делом, поэтому – обращайтесь к нам прямо сейчас!

Акт разграничения эксплуатационной ответственностиБольше фото здесь

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Компания МастерЭнергоСервис оказывает услуги по получению Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в МКС-филиала ОАО «МОЭСК». Мы поможем собрать всю необходимую документацию и получить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в кратчайший срок.

Перечень документов необходимых для получения Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

1. Согласованная однолинейная схема.

2. Справка о выполнении ТУ.

3. Акт технологического присоеднинения электроустановки.

Выдает: МКС– филиала ОАО «МОЭСК».

Согласовывается:

1. Владельцем электроустановки.

2. Отделением по транспорту электроэнергии МКС – филиала ОАО «МОЭСК».

3. ОАО «Мосэнергосбыт»

4. МКС – филиала ОАО «МОЭСК».

Срок получения от 7 дней до 14 дней в зависимости от полноты пакета документов.

Перечень документов, необходимых для получения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Компания МастерЭнергоСервис оказывает услуги по получению Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в МКС-филиала ОАО «МОЭСК». Мы поможем собрать всю необходимую документацию и получить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в кратчайший срок.

1.Анкета потребителя

2.Однолинейная схема

3.Разрешение на присоединения (Оригинал + заверенная копия)

Скажите что нужно сделать, и мы ответим сколько это стоит!

Рассчитать

Источник: https://www.masterenergoservice.com/akt-razgranicheniya-balansovoy-prinadlezhnosti